Byty se nedělí do kategorií. Toto dělení se uplatňovalo před účinností zákona č. 107/2006 Sb.. Dnes takové dělení z hlediska právních předpisů neexistuje.

Zvyšování nájemného se děje buď jednostranně, nebo po dohodě mezi nájemcem a pronajímatelem, popřípadě rozhoduje soud. Nepíšete žádné podrobnosti, ale předpokládám, že šlo o první z těchto případů. Je vyloučeno zvýšit nájemné jednostranně bez písemného sdělení nájemci.

Bez podrobností nelze k věci nic dalšího říci. Pokud napíšete kraj, název obce, podlahovou plochu bytu a částku nájemného před zvýšením, mohu Vám zjistit jaké maximální zvýšení nájemného je přípustné pro rok 2012.

lake