Pokud si někdo vyměnil okna ještě jako nájemce bytu ve vlastnictví města, není důvod se tím zabývat. Netýká se to nijak ani SVJ, ani ostatních vlastníků jednotek.
Bylo jeho právem nájemce požadovat na MČ finanční vyrovnání. Pokud to neučinili bez zbytečného odkladu, nejpozději do 6 měsíců od výměny, jeho nárok vůči pronajímateli (městu) zanikl.

Napsal jste: "... lidé co budou měnit okna měli by na schůzi SVD si nechat odhlasovat, že zbytek členů SVD souhlasí s výměnou oken"
Jistě, mohou takto postupovat. Bude-li dosaženo souhlasu nutného ke stavební úpravě (tříčtvrtinové většiny všech hlasů), pak zároveň vzniká nárok vlastníka jednotky na proplacení nákladů na tuto výměnu.

Napsal jste: "... když nějaký člen SVD doloží havarijní stav oken, jak se bude postupovat"
Nelze samozřejmě postupovat jinak než tak, že SVJ nechá provést opravu na svůj náklad. Co jiného byste chtěl vlastně dělat se společnými okny v havarijním stavu? Zda to udělá "v SVD zle" je bezvýznamné. Každý je povinen konat tak, aby odvrátil hrozící nebezpečí.

lake