Vycházím z nejednoduché praxe.
Dosud existovalo SVJ bez právní subjektivity a o nějaký souhlas se nikdo nestaral.
Ale i po vzniku SVJ s právní subjektivitou došlo k výměně oken bez souhlasu kohokoliv.
Ani bych nechtěl teoreticky řešit, zda jsou okna společnou částí domu nebo ne. Znám stanoviska MMR i návrh nového ZoVB. V kupní smlouvě je navíc, že vnitřní strana je vlastníka a vnější společná. To bych neřešil, on každý kupní smlouvu nečte. :-))
Jen hledám návod, jak se relativně spravedlivě vypořádat s těmi, co si na vlastní náklad okna vyměnili a aby neblokovali výměnu ostatním.
Děkuji
Poslední komentáře