Paní lh, jsem již poněkud alergický na diskutující, kteří napíší „pane lake, podle Vás …“ a pak plácnou nějaký nesmysl který jsem nikdy nikomu netvrdil.

Pokud máte na mysli vytápění společných prostor, nic Vám nebrání vyčíslit výši částky podle vyhlášky a rozúčtovat tento náklad SVJ na vlastníky jednotek podle spoluvlastnických podílů. Že to takto nyní z pohodlnosti neděláte je jiná věc. Máte ve společných prostorách přece radiátory a jsou osazeny indikátory. Či ne? To tedy nebude můj problém. Vyhláška č. 372/2001 Sb. jasně hovoří o osazení měřidel či indikátorů na topná tělesa (§ 4 odst. 3). Dodržujete ji? Rozúčtujete SVJ jako konečnému spotřebiteli tepla příslušnou částku jako ostatním konečným spotřebitelům v domě?

Nebo se snad domníváte, že topení ve společných částech spotřebuje celých 40 až 50% z nákladů na vytápění budovy? V našem domě – například – vchody a sklepy představují 1/9 vytápěné plochy, to jest 11,1%. Do oněch 40 či 50% základní složky je ještě hodně daleko, nemýlím-li se.

Termín „odpojené“ ve vyhlášce se nepochybně vztahuje pouze na zúčtovací jednotku, což je ve vyhlášce jasně stanoveno, včetně definice pojmu „zúčtovací jednotka“.

lake