Jestliže vaše stanovy podepsali všichni vlastníci jednotek, jde o dosti neobvyklou situaci, o které jste se v úvodním dotazu nezmínil. V tomto případě tedy stanovy jsou onou písemnou smlouvou předvídanou Občanským zákoníkem. SVJ je oprávněno uplatnit vůči těm, kdo podepsali, smluvní pokutu 2,5 promile denně.

Pokus o uplatnění „penále“ (ve skutečnosti smluvní pokuty) v jiné výši 7,5 promile denně by nepochybně byl protiprávní.

Už jsem Vás upozornil, že pojem „penále“ označuje pokutu na základě právního předpisu. Doporučuji: nepoužívejte nesprávné pojmy, vede to k právní nejistotě.

lake