Dobrý den

Ve stanovách máme v části o platbách dlouhodobých záloh na správu, opravy a údržbu domu vloženou větu „Za pozdní platbu se účtuje penále ve výši 2,5 promile za každý kalendářní den“. Dnes již vím, že název penále je nesprávný, jedná se o smluvní pokutu. Prosím odborníky o odpověď na otázky:

1. Můžeme i při nesprávné formulaci tuto pokutu vybírat?
2. Je tato částka konečná nebo kromě ní můžeme ještě účtovat penále podle zákona.

Děkuji

amap