O výši záloh na správu domu rozhoduje shromáždění podle § 15 odst. 2 ZoVB. Tentýž postup platí i pro vracení dříve vybraných záloh.

Navíc platí, že pokud byly vybrány zálohy z důvodu, který (později) odpadl, jde o bezdůvodné obohacení SVJ podle § 451 odst. 2 ObčZ. Na výzvu vlastníka jednotky musí být tato částka vrácena. To platí bez ohledu na to, zda o jejím vrácení rozhodlo shromáždění či nikoliv.

lake