Já se naopak domnívám, že omylem vyplývajícím z Opatření ing. Neplechové je tvrzení, že SVJ pouze spravuje prostředky členů. V jakém zákoně je to uvedeno?
To je základní spor.
Pokud takový zákon, který by stanovoval, že SVJ pouze spravuje prostředky není, platí vše ostatní co jsem uvedl. Tj. SVJ je právnická osoba se všemi právy a povinnostmi, pouze s omezením podle ZoVB.
Nesouhlasím, že peníze mají obdobný charakter jako společné části domu. To je úplně jiná záležitost.
Pokusím se vysvětlit. 1)Podle § 123 ObčZ vlastník je oprávněn předmět svého vlastnictví držet, užívat, požívat jeho plody a užitky a nakládat s ním.
- Pokud Vám půjčím peníze, přechází peníze do Vašeho vlastnictví a já mám za Vámi pohledávku (§657 ObčZ)
3)Kdo bude peníze držet, užívat, požívat jejich plodů a užitků a nakládat s nimi? Budete to Vy, jako jejich vlastník 4)Pokud se v bodě 2)nebude jednat o půjčku, ale o zálohu na vyměnu oken, tak Vy mi vyměníte okna v bytě a mě zanikne pohledávka za Vámi.
- Ale od okamžiku kdy jsem Vám peníze převedl, jste byl jejich vlastníkem, protože peníze u Vás naplňovaly všechny atributy vlastnictví. Já měl pouze pohledávku z půjčky nebo pohledávku z poskytnuté zálohy.
6)Nevidím důvod proč by to nemělo platit u SVJ (Vás) a vlastníka jednotky (moje maličkost).
Hezký den! PavelSVJ@centrum.cz
Poslední komentáře