[neplatné] SDĚLENÍ č.j. 281/55 462/2002 k účtování SVJ

Je Finanční zpravodaj č. 5–6 z roku 2002 na internetu mfcr.cz? Nedaří se mi ho najít. Mělo by to přece jenom větší váhu, než citace.

A jak zjistím, zda údaje tam uvedené platí k pozdějšímu datu (10. 3. 2008?)

Děkuji.

PetrF

Výměr č. 01/2002, kterým se vydává seznam zboží s regulovanými cenami, byl zrušen výměrem č. 01/2003 a nadále není cenová regulace u služeb s užíváním bytů upravována.

Rád bych jako předseda výboru Společenství upravil zák. způsobem sankce za pozdní úhrady záloh za služby + fond oprav apod. Jelikož přichází doba, kdy si v ČR více půjčujeme a méně myslíme na budoucnost budou se množit případy, že jednotlivci nebudou mít prostředky na úhradu pravidelných měsíčních plateb na účet Společenství, ze kterého poté platíme souhrnné zálohy za dodávku médií a služeb jednotlivých firmám. Již nyní dochází u jednotlivců k pozdním úhradám, či neplacení vůbec. Vzhledem k tomu, že zákon stanoví pouze poplatky z prodlení ( které jsou směšné ) a vychytralé členy Společenství tyto neodradí od plateb ( tzv. kdy se mi chce ) dotazuji se touto cestou, zda je možné zavést jiný druh sankcí za pozdní úhrady. Jak je mi známo je možné smluvně ujednat mezi Společenstvím a každým jednotlivým členem SMLUVNÍ POKUTU, jejíž výše není v rozporu s dobrými mravy, ale tato je samozřejmě podmíněna podpisem obou stran, kdy tuto podepíší jen poctivci, ale bezcharakterní jednotlivci nikoli a dále se budou vysmívat a klidně čekat až za ně zaplatíme opět všichni. Podpis takové smluvní pokuty méně jak 100 % členy Společenství je dle mého názoru v rozporu s dobrými mravy (občanského zák.). Praxe je taková a v budoucnu bude kulminovat : že člen neplatí po celý rok poté co je zažalován Společenstvím vyčká rozsudku soudu, uhradí nedoplatek + směšný poplatek z prodlení dle zákona a dále v klidu neplatí. Čímž zatěžuje výbor neustálou administrativou. A to jsme na tyto případy připraveni a máme finanční rezervy. Když se však tací bezpáteřovci rozmnoží pro pozdní úhradu celkových záloh bude celému domu odpojena dodávka tepla, vody apod. čili i těm, kteří platí poctivě. Tímto se ptám : Existuje nějaký zákonný postup jak vytvořit sankce pro členy Společenství, kteří neplatí nebo platí opožděně předepsané zálohy, jejíž výši si odsouhlasili a svými podpisy potvrdili? Předem děkuji za jakoukoli informaci. Předseda výboru Společenství J. Květoň

Přiznám se, že části o danění úroků nerozumím. Když SVJ obdrží úrok z termínovaného vkladu, který nerozdělí vlastníkům, ale ponechá jej ve své dlouhodobé záloze na opravy, pak jednotliví vlastníci už snad daň z příjmu neodvádějí? K tomu, že se úroky ponechají v DZ a nebudou se rozdělovat snad souhlas vlastníků není třeba? Mám pocit, že z formulací v bodě 7. vyplývá pravý opak?

Prosím o upřesnění. Vl. Horák