Zneužívání společných prostor domu
Dobrý den.Bydlím ve starém domě který má SVJ.První obyvatelé tu bydlí již desítky let a dělají si právo rozhodovat o provozu v domě.Noví nájemníci jsou mladí i s dětmi a nesouhlasí s dosavadní situací.Během let se ve společných prostorách domu a půdy nahromadili věci které sem nepatří a brání přístupu např.uzávěru plynu a odečtu.Jedná se o starý nábytek,koberce,stavební sut a stavebniny atd.Stejné je to i na společném prostranství kde nahromaděný nepořtádek brání ho využít např.k odpočinku a bezpečnou hru dětí.Paradoxně toto způsobují ti kteří v SVJ nejsou,protože jejich byt vlastní město.Prosím o radu jak je donutit tento nepořádek,který je již na velký konteiner uklidit,nebo zlikvidovat. Děkuji za odpověd,připomínky i rady.
Dobrý den, pomoc je jednoduchá. Vyvěste na nástěnku termín do kdy musí být všechny věci ze společných prostor odstraněny s výstrahou, že potom bude objednán kontejner a vše zlikvidováno. Asi si to moc lidí neuklidí, ale vy budete kryta, že jste věci nevyhodili do kontejneru bez varování. Vše vyklidte a potom si prostory snažte uhlídat. Pokud tam někdo něco odloží, že to bude odvezeno na jeho náklady, ale je těžké někoho přistihnout při činu. Jiná rada není. Anna
Ty věci určitě někomu patří; pokud se k nim nikdo nehlásí, jsou „nalezené“ a je třeba je předat obci. Pokud ty věci vyhodíte nebo necháte vyvézt o své vlastní vůli či z rozhodnutí SVJ, je to krádež. Vyvěsit výzvu, že něco ukradnu (bude ukradeno) Vás neochrání; vyvěsit výzvu před oznámením nálezu obci je možné.
Nájemci se musí obrátit na pronajímatele, se kterým uzavřeli smlouvu. Vlastníky jednotek nelze přinutit k nuceným pracem, takže povinnost likvidovat cokoliv ve společných místnostech nemají.
Je-li někdo rozhodnutím spoluvlastníků vyloučen z užívání společného pozemku či společných prostor, může požadovat od toho, kdo prostory zabral, peněžní náhradu, jejíž výše se odvodí z nájemného v místě obvyklého za obdobný předmět nájmu.
lake
Poslední komentáře