změna stanov - orgánů SVJ, hlášení změn na OR
zdravím, jsem na tomto portalu poprvé a zatím marně hledám odpovědi na mé dotazy týkající se orgánů SVJ. Ve zkratce: 6.3.09 výboru vypršel na základě stanov 2letý mandát, 30.3.09 proběhlo shromáždění vlastníků na kterém byla zvolena nová místopředsedkyně – ostatní členové výboru zůstali beze změn. Do dnešního dne tato změna nebyla nahlášena na OR z laxního přístupu nové místopředsekyně. Dnes jsem se od ní dozvěděla, že z důvodu prodeje bytu musí z funkce odstoupit.. Proběhne tedy nové shromáždění. a)Jsou nějaké sankce za prodlení nahlášení na OR? b)Jak postupovat (s čím jít na OR) v případě, že bychom chtěli změnit orgány z „výbor“ na „pověřený vlastník“? Změna stanov – jak?
děkuji moc za info Linda D.
Vážená paní Linda D.,
v souladu se ZoVB a vašima stanovama svoláte shromáždění vlastníků, (předpokládám, že ve stanovách nemáte povinnost „za účasti notáře“). Pokud ve stanovách nemáte zapracovanou možnost volby pověřeného vlastníka, zpracujete návrh změny-úpravy stanov zařazením nově samostatného článku za článek „VÝBOR“ např.:
Pověřený vlastník
- Pověřený vlastník plní funkci výkonného a statutárního orgánu společenství.
- Pověřený vlastník činí právní úkony a podepisuje je jménem společenství.
- Pověřeného vlastníka volí shromáždění stejným způsobem, jakým se volí výbor.
- Pověřený vlastník vykonává působnost a plní úkoly v rozsahu, v jakém jinak přísluší podle zákona o vlastnictví bytů a těchto stanov výboru.
- Pověřený vlastník odpovídá za porušení svých povinností shodně jako člen výboru.
Bude pravděpodobně nutné upravit článek „ORGÁNY SPOLEČENSTVÍ“, případně další články vašich stanov.
V pozvánce na shromáždění uvedete program (v tomto pořadí):
- Změna – doplnění stanov
- Volba orgánů
Doporučuji s pozvánkou postoupit všem vlastníkům v písemné podobě „Návrh“ změn – doplnění stanov.
Na příslušný soud v souladu s jednání shromáždění postoupíte: vyplněný tiskopis Návrh na zápis nebo zápis změny zapsaných údajů do rejstříku společenství vlastníků jednotek (je na titulní straně tohoto portálu nebo naleznete na www stánkách příslušného soudu), zápis z jednání shromáždění, případně presenční listinu, návrh změn stanov, úplné znění stanov, a materiály za statutární zástupce (podpisový vzor, prohlášení s ustanovením do funkce, výpis z trestního rejstříku).
Sankce jsou možné v souladu se Správním řádem, neznám případ, že by byly sankce uplatněny.
Matějka
Poslední komentáře