Výměna oken z FO ve společných částech i prostorech vlastníků
Dobrý den,
hledal jsem zde na fóru, ale nenašel zcela jednoznačnou odpověď. Platíme si dlouhodobé zálohy na opravy (lidově fond oprav, i když vím, že tento název není přesný a vyvolává zde velké diskuze). Nyní chceme provést výměnu oken ve sklepech a společných částech domu. Dle prohlášení vlastníka patří sklep (o okně ve sklepě se nic nepíše) do vlastnictví jednotky.
Má otázka tedy zní. Lze provést výměnu všech oken (ve společných částech i jednotkách vlastníků) z dlohodobých záloh na opravu za předpokladu, že bude s tímto postupem souhlasit 100% vlastníků?
Děkuji Marek
tak můžete dělat cokoliv co odsouhlasí. Nejen výměnu oken.
My jsme to v našem SVJ vyřešili stejnou situaci následovně. Nabídli jsme, že vyměníme okna i ve sklepech s tím, že majitelé si zaplatí okno jako takové a SVJ jeho montáž. I pro SVJ to bylo výhodné, protože tak došlo k mnohem lepší tepelné izolaci domu. Každý z majitelů dal nejdříve písemný souhlas a po provedení montáže oken vložil částku za své sklepní okno do FO jako mimořádný vklad. Nevím, nakolik je to právně v pořádku, ale správce neměl námitky, nebyl nutný 100% souhlas a přišlo nám správné, že se majitelé sklepů na výměně finančně podílí.
Poslední komentáře