Výklad § 1178
Jaký je výklad § 1178 občanského zákoníku, podle něhož sdělí vlastníkovi jednotky osoba odpovědná za správu domu jméno a bydliště kteréhokoli vlastníka jednotky, v případě, že vlastníkem jednotky je právnická osoba?
- Uvedené ustanovení se neuplatní, neboť právnická osoba nemá bydliště, a tak není co vlastníkovi jednotky sdělovat.
- Uvedené ustanovení se uplatní přiměřeně tak, že místo bydliště je vlastníkovi jednotky sděleno sídlo právnické osoby.
- Uvedené ustanovení se uplatní přiměřeně tak, že vlastníkovi jednotky je sděleno bydliště statutárního zástupce právnické osoby / osoby jednající za právnickou osobu / skutečného vlastníka právnické osoby.
- Jiný výklad.
Je-li vlastníkem jednotky právnická osoba, pak nemá ani jméno, ani bydliště. Má firmu a adresu sídla a idetifikační číslo – vše lze dohledat přímo v katastru a ve veřejném rejstříku. Byl by tedy zbytečný nějaký seznam který by vedlo SVJ. Z toho je třeba vyjít.
Podle § 1177 vlastník jednotky oznamuje osobě odpovědné za správu domu a pozemku tyto údaje:
|
Podle § 1178 odst. 2 platí, že požádá-li o to vlastník jednotky, sdělí mu osoba odpovědná za správu domu informace o kterékoliv jednotce v tomto rozsahu:
|
Je zřejmé, že nejde-li o fyzické osoby, pak neexistují údaje uvedené v prvním seznamu. Vlastníkovi jednotky nevznikla povinnost cokoli sdělovat podle § 1177. A z toho důvodu SVJ nevede v seznamu podle § 1178 odst. 1 žádné údaje, které by mělo poskytnout na požádání podle § 1178 odst. 2.
Justitianus
Poslední komentáře