Úpravy ve společných prostorach
Dobrý den, v našem nové vzniklém SVJ jsme 4 vlastníci BJ. Nás byt se nachází v nejvyšším patře. Můj dotaz se týká naši finanční účasti na úpravách ve společných prostorách chodby:
- v domě byla provedena modernizace plynových rozvodů z důvodu přechodu na jiný způsob vytápění
3 bytových jednotek (nás byt v nejvyšším patře přívod plynu neměl, užíváme elektricky způsob vytápění)
- v domě bude provedena výměna elektroinstalace. Naše patro ji n potřebuje, elektroinstalace je nová
- chodby schodiště se budou škrábat a nové malovat. My jsme si naše schodiště vymalovali svépomocí loni
Platba práci bude provedena z našeho společného fondu oprav. Muzeme být nějak zvýhodnění, pokud ani jedna z renovaci není prováděna v našem patře? Děkuji za odpověď.( Do fondu oprav prispivam od roku 2015, kdy jsem se stala vlastníkem, svj s novými vlastníky bylo založeno v roce 2017.) S pozdravem Monika
Paní Moniko, přečtěte si prohlášení vlastníka budovy. Je třeba abyste sdělila co obsahuje o společných částech. Bez toho nedostanete použitelnou odpověď.
- Rozvody plynu jsou společným technickým zařízením domu, které je společné pouze pro vlastníky bytů v nižších patrech? Nebo jsou rozvody plynu společné všem?
- Elektroinstalace ve společných částech (až po hlavní bytové jističe) je společná všem?
- Kdo financoval novou elektroinstalaci ve „vašem“ patře?
Justitianus
nevím teda, koho z vás napadlo založit SVJ, ale když už ho máte a většina na shromáždění s úpravami souhlasila, podílíte se jako ostatní.
„Muzeme být nějak zvýhodnění“
Samozřejmě, pokud s tím budou ostatní souhlasit.
Poslední komentáře