SVJBorová37

Vložil PiRa, 8. Září 2019 - 21:04 ::

Může předseda svj bez souhlasu spoluvlastníků změnit odsouhlasený materiál na zateplení fasády za jiný?

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil Hubert (bez ověření), 8. Září 2019 - 21:31

    Osobne mam za to, ze shromazdeni by nemelo resit technicke detaily, ale projekt a předpokládanou­ cenu.

    Spatne reseni je když je 5 nabídek jiného technického provedeni.

    Samotne provedeni stavby je pak odpovednosti vyboru. Pokud jde o zlepseni ci zlevneni provadene stavby za pozadovanych podminek, je zbytecne na to svolávat shromazdeni. Nekdy muze byt i problém s dodávkou materialu od tzv schváleného výrobce ci dodavatele.

    Povinnosti předsedy je o této zmene projektu informovat a mel by sdelit duvody které ho k tomu to rozhodnuti vedli.

    Vložil PiRa, 9. Září 2019 - 12:22

    Předseda nás neinformoval a ani nesdělil důvody proč změnu provedl. Až po zjištění jiných nedostatků stavby na náš dotaz (1 člena výboru a členka svj) proč tak učinil nám sdělil,že materiál,který máme ve smlouvě nebyl k dispozici. Proto provedl změnu za materiál levnější, tudíž by i cena měla být nižší. Ovšem zatím to vypadá, že zaplatíme více než byla cenová nabídka na dražší materiál, stavba zatím není dokončena.

    Vložil MartinII, 9. Září 2019 - 8:59

    „Může předseda svj bez souhlasu spoluvlastníků změnit odsouhlasený materiál na zateplení fasády za jiný?“

    Podstatné je, jaké pravomoce jste dali výboru (nebo přímo předsedovi ?) do stanov. Na takový dotaz se zde odpovídalo, „neznáme vaše stanovy“.

    Obecně je nejvyšším orgánem SVJ shromáždění.

    A pokud jde o to, že „Může předseda svj bez souhlasu spoluvlastníků?“, tak předseda by neměl mít možnost přehlasovat na schůzi výboru další členy výboru. Váš problém není vyčerpávajícím způsobem popsán.

    U vás je ale uvedeno v rejstříku

    • – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

    Sídlo: Borová 543/37, Rybáře, Karlovy Vary

    Název nejvyššího orgánu: shromáždění

    Statutární orgán – výbor:

    předseda výboru: ZDENĚK TESAŘ,

    Počet členů: 3

    Způsob jednání: Za výbor jedná navenek samostatně předseda výboru.

    • – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

    Dotaz: Odsouhlasený materiál je lepší než „vyjednaný navenek samostatně“ předsedou nebo je horší ?

    Vložil PiRa, 9. Září 2019 - 12:06

    Odsouhlasený materiál je horší kvality než odsouhlasený.

    Vložil PiRa, 9. Září 2019 - 12:25

    Mělo být napsáno… Změněný materiál je horší kvality než odsouhlasený…om­louvám se.

    Vložil Jazykovědec (bez ověření), 9. Září 2019 - 12:14

    To je překladatelský oříšek na úrovni proslulého výroku „Kolik třešní, tolik višní“.

    Vložil Petr, 9. Září 2019 - 15:18

    Změněný materiál je horší kvality než odsouhlasený"

    Hlavně si v každém případě schovejte doklad (zápis) o tom jak jste hlasovali.

    Vložil PiRa, 10. Září 2019 - 18:45

    Zápis ze schůze kde jsme hlasovali máme. Děkuji

    Vložil Petr, 10. Září 2019 - 19:22

    Předpokládám, že máte důěvěryhodný stavební dozor

    Opakuji dotaz (poznámku): Jaké pravomoce jste dali výboru (nebo přímo předsedovi) do stanov.

    Obecně je nejvyšším orgánem SVJ shromáždění.

    A pokud jde o to, že „Může předseda svj bez souhlasu spoluvlastníků?“, tak předseda by neměl mít možnost přehlasovat na schůzi výboru další členy výboru.

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".