příspěvek na odměnu správce

Děkuji. Myslel jsem si, že se příp. odměna správce sjednává ve smlouvě o správě. Jsou správci ze zákona a spravují si především svůj majetek.

Správce taky zajišťuje dodávky služeb. Vy si dodávky služeb zajišťujete sám?

Zajišťuje. Jen mně měsíční příspěvek na odměnu správce ve výši 463,– vč. DPH, který si defakto sami schválili, přišel vysoký. Původně jsme byli v domě různí vlastníci jen dva – já a SBD. Ale aby mě mohli přehlasovávat, tak účelově prodali další svoji jednotku na nového vlastníka-kamaráda, který vždy hlasuje s nimi.

No, jste 3 vlastnici, teoreticky by meli mit mensi naklady nez 50 vlastniku. Urcite o Vasich poplatcich nemuzou ostatni najemnici hlasovat.

Co uctuje jeden vlastnik svym najemnikum je jeho vec.

Primerena cena za spravu je 150 Kc na bytovou jednotku mesicne, k tomu pripoctete naklady na vybor a KK u bezneho SVJ a jste na 380 Kc ani nemrknete a samozrejme pak DPH.

463 Kč/měsíc je hodně. I když někomu to přijede málo.

co vše správce dělá? na tolik bytů je to abnormálně nízká odměna podle mě.

Radko,

těch 463 Kč je měsíční odměna za jeden byt.

tak to pardon, já pochopila, že je to měsíční odměna celkem. ano, pak by měla být minimálně poloviční. ovšem nevíme, co vše správce dělá. třeba zajišťuje i úklid a další věci.

Je to SBD, které spravuje celkem asi 5 tis. bytů. Nemám s nimi smlouvu o správě, takže nedokážu posoudit, co dělá. Dosud jsem si myslel, že shromáždění může rozhodovovat jen o složení voleného orgánu v SVJ a jeho odměně. My SVJ nemáme, jen toho správce.

Pokud SBD spravuje asi 5 tis. bytů, tak se poptejte v okolí, kde je SBD též správcem, kolik platí odměnu za správu oni.