Převod družstevního garáže do osobního vlastnictví a vstup do SVJ
Dobrý den,
chtěl bych požádat o radu. Vlastním družstevní podíl (garáž) v garážovém domě s asi 80 garážemi. Kromě 8 družstevních jsou všechny v osobním vlastnictví a v SVJ. Družstvo mi z nějakého důvodu garáž nechce převést do os. vl. Je nějaký způsob jak uskutečnit převod? Například přesvědčit většinu ze zbylých 7 vlastníků k souhlasu s převodem? Možná někteří řeší stejný problém.
Předem děkuji za odpověď.
Robin Smilek
Pane Smilku,
dva diskutující Vás upozornili na skutečnost, že neexistuje ani „osobní“ vlastnictví, ani „nákladní“ vlastnictví, ba ani „rychlíkové“ vlastnictví. Vy jste ovšem napsal jednoznačně, že jste pouhým nájemcem garáže a členem družstva. Družstvo je vlastníkem osmi jednotek (garáží) a je členem SVJ. Z toho budu vycházet.
Mýlíte se naprosto, jestliže ostatních sedm družstevníků označujete „7 vlastníků“. Oni i Vy jste pouze nájemci a členové právnické osoby – družstva. Ohledně možnosti odprodeje družstevního majetku si musíte přečíst stanovy družstva a zařídit se podle nich. My vaše stanovy neznáme.
Justitianus
1/ „Družstvo mi z nějakého důvodu garáž nechce převést do os. vl.“
Dotaz: Co to je ten „nějaký důvod“ ?
- – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –
Na téma převod z BD do SVJ (snad i jen části) je zde mnoho vláken. Radu hledejte i na netu dle toho, co máte o převodu BD do SVJ ve stanovách.
Pokud chcete poradit, citujte ze stanov a případně se ptejte těch, kteří mají byty již v SVJ, jak to dříve probíhalo.
Poslední komentáře