Předání společných prostor

Dobrý den, developer založil SVJ s tím, že o 2 měsíce na prvním zasedání bylo zvolen nový předseda a výbor z řad vlastníků bytových jednotek. Od té doby jsme řešili několikrát proces převzetí společných prostor domu od developera. Nyní nám bylo řečeno developerem, že dům je předán automaticky přepisem poslední bytové jednotky z developera na jiného vlastníka. Je toto pravda? Vzhledem k tomu, že máme pochybnosti o kvalitě stavby a vidíme snahu se za každou cenu vyhnout inspekci nemovitosti, tak mi toto jednání připadá účelové. Tlačí nás na co nejrychlejší převzet, které podle jeho nových informací už stejně „proběhlo“. Pokud tedy proběhlo a neexistuje žádný protokol závad, jak můžeme nárokovat odstranění nedodělků? Děkuji.