Oznámení výměny vodoměru - náležitosti
Dobrý den, měl bych dotaz na náležitosti oznámení výměny vodoměrů v bytovych domech (SVJ). Konkrétně mi jde o následující situaci – 7.9 jsem našel na vchodových dveřích panelového domu informaci, že 12.9 mezi 8:00 až 8:45 proběhne výměna bytových vodoměrů. Na papíru bylo podepsán výbor, správce a firma která výmenu provede – nevím tedy kdo jej tam umístil. Neznám také presné datum (v pondělí a uterý jsem byl mimo domov), 4.9 v poledne tam však ještě pznámení vyvěšeno nebylo. Jakožto vlastník jednotky mám povinost byt pro výměnu zpřístupnit, v takto krátkém čase však nedokáži zajistit přítomnost někoho v bytě – jsem v práci a tak rychle si dovolenou nedokáži zařídit a blízké osoby jsou na tom stejně. Prosím o radu jak postupovat, domnívám se že tímto došlo k porušení zákoné lhůty na oznámení a i způsob oznámení není z hlediska prokazatelnosti ideální.
Pane Patero a zkoušel jste se obrátit na firmu, která bude provádět výměnu bytových vodoměrů jestli nejde domluvit náhrádní termín :-)
že v oznámení uvedu kontakt na montážní firmu s poznámkou , že pokud dotyčnému termín výměny nevyhovuje , ať se s nimi spojí přímo a dohodnou se spolu… Jinak samozřejmě se očekává , že vlastník/nájemce nebude tohoto zneužívat a udělá vše proto , aby byt byl zpřístupněn. Takže v první řadě se pokusí domluvit s někým se sousedů, případně s nějakým rodinným příslušníkem , který má zrovna čas apod. Apropo , když má někdo dovolenou , také má obvykle s někým domluveno, že mu do bytu chodí zalévat květiny , případně vybírat poštovní schránku.
U nás takové věci oznamujeme vlastníkům v dostatečném předstihu, alespoň týden dopředu, raději s ještě větší rezervou, aby si vše mohli zařídit. Oznámení dostane každý vlastník buď mailem nebo do schránky a ještě to visí na nástěnce. Nemáme k tomu ve stanovách ani jinde žádné pokyny,žádnou lhůtu, tento postup mi připadá zcela normální. Nikdo přece nesedí doma a nečeká, kdy si kdo vzpomene vstupovat do jeho bytu teď hned. Váš výbor je méně schopný než by bylo zdrávo. Takto se to normálně nedělá, i když k tomu nemáte žádné „vyhlášky“.
Ještě pak máme náhradní termín a to už skutečně ví každý,koho se to týká dostatečně dlouho dopředu, např. i 14 dnů předem.
… „domnívám se že tímto došlo k porušení zákoné lhůty na
oznámení a i způsob oznámení není z hlediska prokazatelnosti
ideální.“
Ok, ano, vadí vám to, ale o jaké zákonné lhůtě píšete? Je v OZ, ve
vašich stanovách (což zde nikdo nemůže vědět, co jste si odhlasovali)?
Pak vyčiňte výboru. Domnívat se je k ničemu. Pátrejte po té lhůtě.
Že je tam podepsán kdekdo je alibismus výboru. Ale aspoň víte, která firma
to provede (a byla vybrána?) A čí jsou vodoměry, společné, či
vlastníka, platba?
Obávám se, že žádná lhůta ohledně lhůty oznámení výměny vodoměrů
o které píšete není, že je to záležitostí SVJ. Mělo by to být včas,
popř. analogicky jiná oznámení. Šest dní není málo. Nástěnka je
běžné oznamovací místo, nebo máte ve stanovách něco jiného?
Omyl, šest dní je velice málo. Obvykle je to minimálně 14 dní předem ;) Právě kvůli dovoleným, které jsou delší než těch šest dní. A jinak osobně bych nedal žádnému svému sousedovi klíče od bytu!!! V dnešní době je to větší hazard, než si hrát s vysokým napětím.
Dodavatel končí u spotřebitele. Takže mohou nastat dvě varianty. Tou první je, že dodavatel končí na patě domu, odkud vodu dodává do jednotlivých bytů jiný dodavatel (v tomto případě nějaká samospráva). Tato varianta je ovšem nepravděpodobná. Anebo dodavatel nekončí na patě domu, ale přímo v jednotlivých bytech. Ostatně i stoupací vedení až po jednotlivé fakturační vodoměry jsou součástí vodovodní soustavy dodavatele. A propóo, vodoměry v jednotlivých bytech bezpochyby jsou fakturační, protože na základě nich je účtována cena za odběr vody. A tudíž lze zákon lehce aplikovat.
U nás využíváme nějakýho důvěryhodnýho souseda, kterej je doma furt nebo kvůli vlastní výměně a do bytů s montérama zajde. Plejtvat dovolenou na vodoměry by mě ani nenapadlo…
Poslední komentáře