Nedokončená stavba a SVJ

Dobrý den, náš bytový dům má celkem 7 BJ. Povinnost svolat SVJ vznikla již před rokem. SVJ však nebylo svoláno z důvodu rozestavěnosti domu. Dům byl zkolaudován v říjnu 2006 s několika „drobnými“ nedodělky které měli být odstraněny do konce roku 2006. Doposud se tomu tak nestalo – stále není dokončena fasáda domu, povrch společných prostor vč. chodby, nejsou nainstalovány zvonky atd (seznam prací je mnohem delší) Z projektové dokumentace dále vyplývá, že nebyla zkolaudována ČOV. Původní majitel domu nás však nyní začal tlačit ke svolání SVJ, s čímž my,vlastníci bytů, z výše uvedených důvodů nesouhlasíme. Bojíme se, že jakmile založíme SVJ, všechny tyto povinnosti přejdou na nás a my si nakonec budeme muset vše zafinancovat sami.. Prosíme Vás o radu, jak v tomto případě nejlépe postupovat. V současnosti platíme pouze za spotřebovanou elektřinu v jednotlivých bytech. Spotřebu vody a plynu + elektřiny ve společných prostorech platí zatím původní vlastník domu. Může na nás vlastník domu zpětně tyto částky vymáhat? Děkuji! M.Pecková