Naklady na rozuctovani vody, Tuv a topeni - kam s nimi? Pravnik. Urgent.
Domnival jsem se, a ve vetsine SVJ se tak deje, ze naklady rozuctovaci firmy se priradi na odberratele, ke kteremu patri.
Tedy ze kdyz ma nekdo 5 IRTN a 4 vodomerry, tak se mu to pricte k bytu, jako to mam u vsech ostatnich SVJ.
Nicmene jedno SVJ resp jeho spravni forma je hrozne chytra a tvrdi toto (aby si zjednodusila vyuctovani):
—— Opakovaně se Vám od mne i od mého klienta dostalo vysvětlení v tom smyslu, že náklady na rozúčtování a vyúčtování plnění spojených s užíváním jednotek, včetně provedení odečtů hodnot z poměrových měřidel spotřeby vody a ze zařízení sloužících k rozúčtování nákladů na teplo, patří dle § 1180 odst. 2 občanského zákoníku a dle vl. nař. č. 366/2013 Sb. mezi tzv. náklady vlastní správní činnosti a jsou placeny z fondu, do něhož vlastníci jednotek přispívají ze zákona rovným dílem (tzv. provozní, či správní fond). Ustanovení § 1180 odst. 2 občanského zákoníku je ustanovením kogentním a nepřipouští tedy možnost jiné úpravy např. ve stanovách, či jiné úpravy založené na usnesení shromáždění vlastníků. ——
Ma pravdu?
1/ Jakym zpusobem tedy mam tyto naklady zjistitt a prenest na najemnika? Sice mi prijde nelogicke pokud ja mam 1 IRTN a jiny jich ma 5, ale co uz…
2/ A vsechny ostatni SVJ to delaji chybne, kdyz naklady na rozuctovani TUV, vody a tepla priradi do vyuctovani BJ? I rozuctovaci firma sdelila, ze pouze tam kde operuje nase spravcovska firma, tyhle naklady se vyuctovavaji bokem (takze nejsou odberateli sluzeb transparetne nikde zobrazeny) a jdou z vsemoznych fondu.
VLiska Tak je třeba se na to hlavně dívat z pohledu spotřebitele a energetických úspor. Jako spotřebitel nehodlám platit za souseda, ženy na mateřské nebo důchodce, kteří sedí celý den doma a topí, zatím co já jsme v práci a topit nemusím – takhle mi to kdysi vysvětloval jeden soudruh z Družstva, když odmítal měřidla a apeloval na mne, abych nebyla tak asociální. Takž jako spotřebitel chci platit jen to, co spotřebuji. Peníze jsou nejlepší metla na ty, co jinak na úspory kašlou. Takže každý za své a podle svého. A ne že budeme trestat lidi, co šetří sankcemi a navýšením plateb, jako je tomu nyní v aktuální úpravě.
Vypadá to logicky, ale u tepla nelze žádným existujícím způsobem změřit co spotřebuji (v rámci bytů, lze to pouze na patě).
Ale toto téma sem nepatří. Pokud chcete, založte extra vlákno.
Petr Patočka VIPA CZ s.r.o.
„Poměrové měření tepla …“ (Vložil RadekV, 23. Únor 2024 – 12:54)
To, o čem píšete, patrně není ani poměrové, ani měření, ani spotřebovaného (to jste sice výslovně nenapsal, ale patnrě mínil), ani tepla.
Maturita z fyziky by měla být kvalifikačním předpokladem poslance.
Poslední komentáře