Nájem nebytového prostoru

Mám následující problém, dohodla jsem se s pronajímatelem, kterým je SVJ bytového domu o pronájmu nebytového prostoru o rozměru cca 15m2 pro provozování živnosti(Manikura a modeláž) Smlouvu bude podepisovat za pronajímatele předseda a místopředseda – na podmínkách jsme dohodnuti. V prostoru již dříve bylo provozováno kadeřnictví a pak úprava psů. Byla jsem však upozorněna, že odbor výstavby příslušné MČ Prahy vyžaduje písemný souhlas všech vlastníků s provozováním této živnosti. V domě je 93 bytových jednotek a z toho 39 vlastníků byt pronajalo dalším lidem a sami bydlí po celé republice. Nakolik je požadavek odboru výstavby oprávněný, pokud je prostor uznán a veden jako nebytový.Nemohu najít zákonné ustanovení týkající se tohoto problému. Děkuji moc za pochopení a pomoc.