Které stanovy pro SVJ platí?
Nejčastěji se v diskuzi odvolávají čtenáři na vzorové stanovy SVJ zpracované dle zákona 72/1994 Sb. Nařízením vlády, jako pří- loha k zákonu 371/2004 Sb. ze dne 1. července 2004, byly vydánynové vzorové stanovy. Tyto však doznaly drobných změn a to vyhl. č. 151/2006 Sb. Ptám se tedy:
- pozbyly platnosti vzorobé stanovy zpracované podle vyhl.
72/94, když jich spousta SVJ dosud používá?
- jak řešit sporné případy, kdy člen SVJ se domáhá svých práv
podle vyhl. 371/2004 a výbor SVJ používá výkladu stanov
zpracovaných podle vyhl. 72/94?
- nakolik se mohou vypracované NOVÉ STANOVY odlišovat od vzo-
rových stanov dle vyhl. 371/2004? Je samozřejmé, že v řadě
případů nepůjde o úplný opis vzorových stanov, ale domnívám
se, že jakékoliv změny nesmí být v rozporu se zněním zákona.
Dovolím si nakonec položit hloupou otázku:mají stanovy podle vyhl. 72/94 snad vyšší právní účinnost, než dosud nezpracované stanovy podle vyhl. 371/2004? Dotaz: Katr
Zajímalo by mne, co myslíte stanovami podle vyhl. 72/1994 Sb. Uvádíte to třikrát, vůbec tomu nerozumím.
Vím o zákonu č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ale o žádné vyhlášce se stejným číslem.
V zákonu platném do roku 2000 jsem slovo stanovy hledala marně.
Od září 2000 nabyly účinnosti vzorové stanovy č. 322/2000 Sb. Z nich jsme vycházeli např. my při tvorbě vlastních stanov. Teď tedy platí v našem SVJ schválené stanovy podobné těm z roku 2000. V žádném případě však nejsou shodné. Vzor jsme využili, ale upravili podle potřeb, ovšem v souladu se zákonem.
SVJ vzniklá po vydání novějších stanov č. 371/2004 Sb., čerpala zase při tvorbě svých stanov z těch novějších.
Vzorové stanovy jsou závazné jen do schválení vlastních stanov.
Máte-li schváleny vlastní stanovy, které nejsou v rozporu se zákonem, nemusí Vás vzorové stanovy zajímat. Pokud jsou Vaše stanovy v rozporu se zákonem, platí zákonné ustanovení.
N. Klainová
Naše stanovy rovněž mají pouze odvolávku na zákon 72/94 takže nevíme podle jakývh vzorových stanov byly vytvořeny. rak
Podle mne a je to můj názor platí ty stanovy , které si řádně odsouhlasí shromáždění. Stanovy jsou základní dokument SVJ. Pořád se divím spoustě přispěvovatelům , kteří se nechají vodit státem za ručičku.JarekSVJ
Pane Jarku! Na co potom máme parlament, když nás vodí pouze za ručičku. Potom jsme mohli nechat platit všechny zákony z totalitního režimu, nemuseli jsme vůbec chodit k volbám a ušetřili bychom stamiliardy pro nás všechny. rak
Taky máme nějaký ten základ ze vzorových stanov, je to dobré pro rozjezd SVJ, letos jsme doplňovali stanovy. Po 7 nebo osmi letech tam bylo hodně doplňků, změn – usnesení shromáždění. Jsou to naše stanovy , jsou to stanovy našeho SVJ. Ale mě jde o něco jinšího – proč se nechovat jako zodpovědní vlastníci – proč se chovat jako vazalové některých opravdu hloupých zákonů. JarekSVJ
Poslední komentáře