Je nutné explicitní stavení odpovědnosti za škody?

Dobrý den, je při uzavírání smlouvy mezi SVJ a správcem nutné stanovovat nějaké sankce za nedodržení povinností nebo přenášení odpovědnosti? Nebo stačí ve smlouvě ustanovit, že se správce zavazuje uvedené činnosti (+výčet konkrétních činností) plnit s odbornou péčí, řádně a včas?

Pokud to nutné je (aby správce byl povinen nahradit případné škody), prosím o zdůvodnění a radu, jak by takové ustanovení mělo znít (jde o novou smlouvu uzavíranou již za účinnosti NOZ)?

Poznámka: Smlouvou se mimo jiné ukládá správci jednat jménem SVJ v rámci některých činností na základě plných mocí.

Děkuji Hg.