Hubení stěnic v bytě vlastníka, na náklady SVJ.
V jednom bytovém domě SVJ,v jedné bytové jednotce, zjistil nájemník, že je poštípaný od štěnic.Nášel je pouze v dětském pokoji za obrazem.Obrátil se tedy s důvěrou na souseda,takto zmocněnce předsedy SVJ(předsedou tohoto SVJ je SBD) a ten mu řekl aby zavolal na SBD,které je v tomto SVJ statutárním orgánem.Sekretářka ho přepojila na stavebního technika SBD,ten okamžitě objednal deratizační firmu,aniž by se sám přesvědčil nebo pověřil místního zmocněnce zjistit,zda se tito paraziti nalézají i ve společných částech domu, navazujících na zmiňovaný byt.Firma přijela dvakrát a provedla deratizaci pouze v této bytové jednotce,bez toho aby byli ostatní vlastníci sousedních jednotek o této akci, jakkoliv informováni.Cena deratizace je cca.6200 kč a předseda SVJ-SBD, chtělo fakturu za deratizaci soukromého majetku,proplatit z účtu SVJ.Po upozornění jednoho z členů SVJ,že se nejednalo o plošnou ani částečnou deratizaci společných prostor ,ale o hubení štěnic, pouze v bytové jednotce,která je ve vlastnictví fyzické osoby, zaslala fakturu za tuto akci, majitelce bytu.Ta s placením nesouhlasila a telefonicky kontaktovala účetní na SBD,která ji obratem sdělila,že tuto fakturu stornují a nechají ji proplatit z účtu SVJ.
Koná tento předseda SVJ s péčí řádného hospodáře nebo porušuje § 159 z.č. 89/2012 Sb.,
Zavlečení štěnic prokázat nelze. Podle § 57, odst. 2, zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví, týkajícího se úhrady speciální ochranné dezinsekce by mělo objednat a hradit dezinsekci SVJ. Důvodem je mimo jiné i to, že zavlečení štěnic do panelového domu nelze vlastníkovi bytu dokázat. Kdokoliv z vlastníků (nájemníků) bytů mohl štěnice do domu zavléci, neoznámit to a mohl před provedením křížové kontroly provést amatérskou nebo utajenou odbornou dezinsekci a byt uklidit a štěnice pak v jeho bytě nalezeny nejsou. Ale předtím se mohou (i po neprofesionální dezinsekci) přestěhovat do sousedního bytu. A pokud jeho vlastník výskyt štěnic oznámí, je omylem považován za původce výskytu štěnic v domě. Pokud výbor SVJ požaduje úhradu dezinsekce po jednotlivých vlastnících bytů, tak je výskyt štěnic vlastníky bytů zatajován a jejich likvidace se provádí amatérsky (a vzniká rezistence štěnic na insekticidy) nebo odbornou firmou, ale utajeně. Štěnice se pak šíří po celém domě.
Zřejmě jsem nepochopil Váš příspěvek.Vy tedy ve svém příspěvku tvrdíte,že pokud si vlastník bytu zaneřádí svoji jednotku nějakou havětí,neboť v tomto konkrétním případě není, jakýmkoliv hodnověrným způsobem prokázáno,že se „štěnice“ dostaly do bytu ze společných prostor domu,tak mu ji právnická osoba SVJ na své náklady vyčistí-„deratizuje“.
Herzký zbytek víkendu.JaVa
JaVo, na základě zde Vámi uvedené a vymyšlené bajky jste položil otázku:
Koná tento předseda SVJ s péčí řádného hospodáře nebo porušuje § 159 z.č. 89/2012 Sb.,
Odpověď na ni jste dostal:
*Obávám se že ne. Vložil efwfw (bez ověření), 24. Únor 2018 – 19:20 Obávám se že ne.
odpovědět | hodnocení +2*
Tento přispěvatel či diskutující přece netvrdí, že by právnická osoba SVJ měla zajišťovat a hradit.
Vy nerozumíte sám sobě.....................
*Obávám se že ne. Vložil efwfw (bez ověření), 24. Únor 2018 – 19:20
Podle mě neurčitá,dvojsmyslná odpověď!
Vidíte a já jsem tu odpověď pochopil tak,že Předseda SVJ,výše uvedený zákon neporušil.A z toho byla i odvozena moje další reakce.
Ale i tak, Vám děkuji, za Vaši okamžitou a hlavně „duchaplnou“ reakci.
Hezký zbytek dne.JaVa
Poslední komentáře