Financováni stavby
Je vydane Stavebni povoleni, byl vybrán dodavatel a pak se řěsilo kdo co bude platit. V domě má jeden byt z 16 dva balkony. Oba dva se budou opravovat, ale ostatni byty maji po jednom balkonu . Ten co má dva tak si majitel jeden zaplati sám. Ale svj a stavebni firma mu urcila cenu opravy v rámci rekonstrukce a pry dle vydaného sp. Musi tento majitel s tou cenou dodavatele souhlasit když si to bude platit sam ( jbalkony nejsou jako společná část budovy ale vlastně soukromé k bytu) a nebo si muze dodavatele vybrat sám a nebo taky vůbec tento balkon neopravovat ? Nikdo mu nemůže poručit za kolik Kč si ho musí nechat opravit a vůbec ho vlastně opravovat ani snad nemusí . Jak´y je váš názor ?
Skutečně je balkon v prohlášení vlastníka k bytu? Pokud ano tak je to špatně, balkon má být společný. Pokud je k bytu neměli by jste je financovat vůbec a každý by měl sám.
Pozor pokud jsou k bytu a vy by jste je financovali ze společného, tak se douštíte jako stat, orgán zpronevěry (nad 5.000 Kč.)Stejné jako by sjte si doma za to opravil koupelnu, kuch. linku…
Viz rozsudek NSS 1As2/2004 a NV č. 366/2013. V DZ NV se uvádí, že bude-li v prohlášení vlastníka upraveno vymezení společných částí jinak než v nařízení vlády, použije se úprava v prohlášení. Přednost při vymezení společných částí tedy bude mít úprava v prohlášení.
Stejný dotaz řešen ve vlákně http://www.portalsvj.cz/diskuse/opravy
Poslední komentáře