Financování rekonstrukce

Dobrý den všem,

poprosil bych Vás o názory. Možná se nebudu vyjadřovat naprosto dobře, pak se předem omlouvám.

Jedná se o panelový dům kde je 47 bytů v osobním vlastnictví a 1 byt ve vlastnictví družstva. Stanovy máme vzorové.

V domě se chystá rekonstrukce (zateplení, nové balkóny, střecha atd.)

Dle dostupných informací, před časem družstvo prodalo jeden byt a tím získalo nějakou částku, ta se mě netýká, nemám podíl v družstvu, ale ti co mají, mají nárok na nějaký poměr z částky za prodej (pokud se tedy nepletu).

Zazněl názor z výboru, zda si každý nezaplatí nový balkón ze svého.

Zdůvodněno je to tím, že se ještě před tímto, rozdělí „částka v BD“ a ta se může použít právě na zaplacení nových balkónů, čímž by se snížila výška úvěru.

Ale pak co já? Ne, že bych snad nedal dohromady asi 40tis, ale není to pro mě nic jednoduchého a hlavně ani jistého.

Projekt máme odsouhlasený, stavební povolení je vyřízeno, firmy na rekonstrukci se vybírá, financování není zatím předloženo.

Je možné takto postupovat?

Je možné, že mě a asi i další dva, většina přehlasuje a budu/budeme muset částku za nový balkón zaplatit?

Dále pokud se bude brát úvěr, kolik % vlastníků musí s úvěrem souhlasit? (všichni vlastníci?)

Předem moc děkuji za názory a rady.

Michal