Duvernik vchodu
Dobry den,
V domě o 72 jednotkach v 5 vchodech mame v kazdem vchodu zamestnaneho duvernika vchodu na DPP. Jako novému předsedovi mi to přijde jako zdvojování funkcí a přežitek z dob minulých, kdy lidé žili v nájmu a družstvo sídlilo v centru města a nemelo kontakt s budovou. Dalsi problem teto pozice (dle meho nazoru) je neochota techto obyvatel jit do vyboru, kdyz mohou delat vpodstate to same a to bez pravni odpovednosti.
Rád bych se tedy zeptal zda tyto pozice v domě máte a co u Vás tyto osoby vlastne delaji. Nebo jestli to resite jinym zpusobem.
Dekuji za odpovedi
nebrat … funkci zrusit, penize prevest na vybor.
kdo chce penize, at si je vydela ve vyboru.
„Duvernik vchodu … nebrat … funkci zrusit, penize prevest na vybor.“ (Vložil Hubert (bez ověření), 23. Říjen 2022 – 14:58)
Souhlas. Můžete mít člena výboru se specializací na vchod č. 1 až člena výboru se specializací na vchod č. 17 (nejvyšší počet vchodů v Česku).
Neuvěřitelné. Najděte v nějakém právním předpisu pro SVJ slova domovní důvěrník, tak si neblbněte hlavu nesmyslem. Za správu odpovídá SVJ, žádný domovník, tomu dejte do smlouvy úklid, nic jiného nemůže vykonávat, nikomu nic nařizocat ani buzetovat členy SVJ. Nesledujte tolik ty filmy pro pamětníky.
Najděte v nějakém právním předpisu pro SVJ slova domovní důvěrník…
- Prosím o uvedení odkazu na zmiňovaný právní předpis.
Prostě domovní tajemník je přežitek z dob minulých a je správné tuto pozici nazývat domovník, nebo podle Vás uklízečka, y jejichž názvu je možné odvodit jejich účel. Tato diskuze je naprosto o ničem. Všichni tu jsou chytří jak baterky, ale skutek utek.
Tak dejte dejte 5 důvěrníkům DPP na uklid domu a udrzbu domu a platte je pausalem za to, ze delaji tu (treba koordinacni) cinnost. Vy si jako statutar snad vymezte, co po nich chcete a za co je platite a za co oni odpovidaji.
Anebo ty vyplaty zruste. Prijde mi to nelogicke brecet, ze nevite co maji za napln prace a za co jsou odmenovani.
Dekuji za reakci.
Pro upresneni: Duvernici nejsou cleny vyboru a ze soucasneho zneni DPP ani jineho ustanoveni pro ne nevznikaji zadne povinnosti tudiz ani odpovednost, ktera by jim clenstvim ve vyboru samozrejme vznikla. Dale si vpodstate ridi deni ve svem vchode a jsou za to financne odmenovani, takze nemaji potrebu cokoliv menit.
Napln jejich prace mi je nejasna, proto jsem take polozil tento dotaz. V soucasne dobe vpodstate pouze tlumoci pozadavky oprav v dome a 2× rocne zametou snih ze schodu, coz by ale mel delat kazdy uzivatel vchodu a neni treba specialni funkce.
Osobne vidim problem teto struktury v tom ze spoustu informaci se neobtezuji predatvyboru ptz. jim to neprijde dulezite a opravy vetsi nez vymena zarovky stejne nakonec resi vybor.
Úklid domu zajišťuje SVJ dle 67/ 2013 Sb par 3) nikdo nemůže být k tomu nucen viz Listina základních práv a svobod, už nikdy žádné akce zet :-)
Nepsal jsem, že to je jejich povinnost, ale v normálních domech se tato činost považuje za elementární sousedskou slušnost.
Tajemníky jsem zdědil, tak by mě zajímalo jestli existují SVJ kde tato funkce funguje a co dělají.
Tazatel se neptal na úklid společných prostor domu.
Tazatel se ptal na práci s citlivými (důvěrnými) informacemi.
vpodstate to same a to bez pravni odpovednosti. – to jako že když budou ve výboru nebudou mít právní zodpovědnost? to nemyslíte vážně, že?
co u Vás tyto osoby vlastne delaji – co dělají prosím u vás?
„V domě o 72 jednotkach v 5 vchodech mame v kazdem vchodu zamestnaneho duvernika vchodu na DPP. JAKO PŘEDSEDOVI MI TO PŘIJDE JAKO ZDVOJOVÁNÍ FUNKCÍ a přežitek z dob minulých“,
„neochota jit do vyboru, kdyz mohou delat vpodstate to same a to bez pravni odpovednosti“.
"Dale si vpodstate ridi deni ve svem vchode a jsou za to financne odmenovani, takze NEMAJI POTREBU COKOLIV MENIT.
„NAPLN JEJICH PRACE MI JE NEJASNA, proto jsem polozil tento dotaz. V soucasne dobe V PODSTATE POUZE TLUMOCI POZADAVKY OPRAV V DOME A 2X ROCNE ZAMETOU SNIH ZE SCHODU“
„vidim problem … v tom ze SPOUSTU INFORMACI SE NEOBTEZUJI PREDAT VYBORU ptz. jim to neprijde dulezite a opravy vetsi nez vymena zarovky stejne nakonec resi vybor“
„TAJEMNÍKY JSEM ZDĚDIL, tak by mě zajímalo jestli existují SVJ kde tato funkce funguje a co dělají“.
- – – – – – – – – – – – – – –
Tazatel si z nás asi dělá legraci nebo nezná NOZ a § 1205. Práva a povinnosti výboru jehož jste předsedou si zjistěte ve stanovách. Ve smlouvách zjistíte kdy smlouvy domovníků-tajemníků končí. Bývají uzavírány většinou od 1.1 do 31.12. Smlouvy neprodlužujte a budete mít po problému.
Co znamená „NEMAJI POTREBU COKOLIV MENIT“ ? Že mají smlouvu na doživotí a bez jejich souhlasu ji není možno ukončit ?
K postesku „SPOUSTU INFORMACI SE NEOBTEZUJI PREDAT VYBORU“ navrhuji komunikovat s vlastníky a vyzvat je aby připomínky a požadavky zasílali předsedovi výboru přímo oni (předpokládám že jsou svéprávní a nepotřebují opatrovníky nebo poručníky).
…pochopte, jako předseda je nováček, tak v tom tápe, nechce si nikoho rozházet, poraďte mu někdo rozumě.
Musí si přečíst par 1208 o z, třeba i opakovaně. Také zákon o službách, aby nenutil lidi k robotě zdarma. V dohodách o provedení práce uvést přesný popis prací, které mají ti lidé provádět, uvedení domovník nestačí, např. úklid spol prostor. Za správu domu odpovídá výbor, není těžké nahlásit závadu výboru telefonem, e-mailem, ušetří se za plat 5 osob. Už mu bylo odpivězeno, ale on si raději zde odpovídá sám a špatně. Bohužel.
Dovolim si odporovat. Moje hlavni otazka byla co delaji tzv. ‚duverynici vchodu‘ v jinych SVJ abych tyto cinnosti mohl pravne ukotvit do DPP, nasledne je vyzadovat nebo zminene pozice zrusit. I z tohoto duvodu me zajimaly zkusenosti z jinych SVJ jestli jim spoluprace s temito lidmi funguje. Ani na jednu z otazek jsem zde odpoved nedostal a historicke souvislosti a jejich funkci v letech minulych jsem si musel dohledat osobne.
Zadnou DPP s temito lidmi jsem neuzaviral a tuto z meho pohledu nefunkcni strukturu jsem zdedil spolu s podobsazenym a necinnym vyborem (nikdo to delat nechce).
Nez zacnete psat nenavistne komentare, rad bych upozornil ze nejsme jediny bytovy dum, ktery termin duvernik vchodu pouziva. Timto bych tuto diskuzi uzavrel.
Duvernici v SVJ … jeste jsem to nikde nevidel.
Otazka je jednoducha, bud je chcete, tak jim najdete nejakou napln, treba uklid domu, nebo je nechcete… ale nikdo Vas nemuze nutit aby jste je mel.
„nefunkcni strukturu jsem zdedil spolu s podobsazenym a necinnym vyborem“ (Vložil Kartar (bez ověření), 23. Říjen 2022 – 8:50)
Řešením je sbor poradců.
co delaji tzv. ‚duverynici vchodu‘ v jinych SVJ – nic, protože je nesmysl, aby svj jakési „důvěrníky“ zaměstnávalo
zkusenosti z jinych SVJ jestli jim spoluprace s temito lidmi funguje – pokud něco neexistuje, tak to nefunguje
zdedil spolu s podobsazenym a necinnym vyborem – co to je podobsazený? kolik lidí by ve výboru dle vás mělo být a kolik tam nyní je?
nejsme jediny bytovy dum, ktery termin duvernik vchodu pouziva – ano, družstva tento komunistický termín používají. ale družstva většinou kopírují socialistické manýty. vy znáte svj, které platí důvěrníky? tak proč se nezeptáte přímo jich?
Než jsme obratem zrušili naše domovní důvěrníky, tak výboru hlásil ve vchodě závady, odepisoval vodoměry, zjišťoval komu nejde zavřít topení, zajišťoval vyvěšení termínů kdo kdy má být doma a skrz co, dohlížel na uklízečky, sledoval počet obyvatel v bytě, přenášel zprávy z výboru, donášel na obyvatele výboru nebo to zrovna hlásil na nejvyšší místa,slídil po bytech, organizoval brigády. Zcela zdarma, nic neměl placené. Nová doba! Místo nich jsou na každém rohu kamery s infra osvětlením, se záznamem, sledují 24 hodin a nikdy nespí. Výboři můžou sledovat kde co všechno a ještě si to pustit ze záznamu. I doma v obýváku, když v televizi nic nedávají. Kam se hrabou nějací důvěrníci.
Poslední komentáře