daň z nemovitosti - smlouva o výstavbě

Dobrý den, prosím nějakého odborníka na daň z nemovitosti o pomoc. Kdy se prosím musí zaplatit daň z nemovitosti v případě, že k nabytí jednotky došlo takto: smlouva o výstavbě zavkladována na katastru v červnu 2010, dále byla záznamem oznámena rozestavěnost bytové jednotky v prosinci 2010 a v budoucnu budeme kolaudovat? V jaké fázi tedy došlo k nabytí jednotky z hlediska povinnosti platit daň z nemovitosti? Děkuji moc za radu