§ 1128 x § 1206
§ 1128 – o běžné správě spol.věci se rozhoduje většinou hlasů. § 1206 2) k přijetí rozhodnutí se vyžaduje souhlas většiny hlasů přítomné nadpoloviční většiny
Mají to matematicky spočítáno tak dokonale, že se to nikdy nemůže vylučovat?? Má někdo mail na pana Eliáše??
Pro rozhodování je nutná přítomnost většiny hlasů, tedy více než 50% ze všech. Pro souhlas je třeba více než poloviny těchto přítomných. Tudíž více než 1/4 ze všech vlastníků rozhodne. Kdo nepřijde má smůlu, nerozhodoval.
Mohlo to být napsáno srozumitelněji. Já tomu rozumím tak, že aby bylo shromáždění usnášeníschopné, musí být přítomna většina hlasů (chcete-li nadpoloviční) a k přijetí usnesení je zapotřebí většinový (nadpoloviční) souhlas přítomných.
§ 1128 je součásti oddílu 3, dílu 4 NOZ, který upravuje obecně správu společné věci vyjma bytového spoluvlastnictví.
Bytového spoluvlastnictví je samostatně upraveno zvláštní úpravou „lex specialis“ v oddíle 5, dílu 4 NOZ, jehož součástí je § 1206, který má přednost před úpravou v § 1128 tj. normou obecnější.
§ 1128 se proto při rozhodování v SVJ o správě společných částí nepoužije.
„oddíl 3, díl 4 NOZ upravuje obecně správu společné věci vyjma bytového spoluvlastnictví“
Kde to je uvedeno?
Joshua
To je můj názor, který vyplývá z logiky věci popsané v druhém odstavci mého předcházejícího příspěvku.
§ 1128 – o běžné správě spol.věci se rozhoduje většinou hlasů
Pro to, aby bylo možné rozhodovat, je nutné, aby byla k dispozici většina hlasů, tj. aby dorazili majitele na Shromáždění. Neříká se, že je nutná většina všech hlasů na rozhodnutí, pouze se jejich většinou rozhoduji, tedy že jsou k dispozici.
V podstatě je tam kostrbatě napsané to co dosud, že na usnášeníschopnost je nutná nadpoloviční většina vlastníků.
Poslední komentáře