Vážení, v souladu s §13, odstavce 4., ZoVB, kde je uvedeno: „Pokud to nezbytně vyžadují úpravy, provoz a opravy ostatních jednotek, popřípadě domu jako celku, je vlastník jednotky povinen umožnit na předchozí vyzvání přístup do jednotky. Vlastník jednotky je povinen umožnit instalaci a údržbu zařízení pro měření tepla a vody v jednotce a umožnit odečet naměřených hodnot.“, je nutné požádat o zpřístupnění bytu – vymoci si práva – soudní cestou.

Vypracování soudního návrhu v advokátní kanceláři je nejlepší. Vlastníka písemně upozornit, že brání výkonu práv ostatním vlastníkům v nutné rekonstrukci rozvodů – ZTI, v rozsahu, jak bylo odsouhlaseno jednáním schůze shromáždění SVJ a že mu budou naúčtovány veškeré náklady spojené s vícepracemi a náklady advokáta a soudní výlohy v plné výši.

Pozn.: Neznám dům, technicky je možné v panelovém domě stupačku otevřít z bytu pod a z bytu nad a prosunout nové potrubí SV, TUV a cirkulace TUV bez odbočení pro daný byt. Byt, který neumožnil vstup nebude na rozvody SV a TUV napojen. Je to kruté, ale účinné řešení.

Neznám dům, je-li v šachtě i rozvod plynu a budou-li se provádět na stupačkách mezi byty tzv.„POŽÁRNÍ UZÁVĚRY“, z pohledu zajištění požární bezpečnosti, je teoreticky možné zpřístupnit byt k provedeným pracem Policií ČR – ta ale asi nebude chtít, jelikož nejde o ohrožení života a majetku.

Matějka