Právníci vědí prd. Úvěr psaný na SVJ a platba majiteli jsou dvě úplně odlišné věci.

Je OOO (obecně oblíbený omyl) že vlastníci platí nějaký úvěr. NE! Úvěr splácí SVJ a vlastníci platí pouze zálohy na správu domu (někdo zná pod pojmem „fond oprav“).

Souvisí to spolu nepřímo – samozřejmě je více než vhodné na těch zálohách vybrat tolik aby SVJ mohlo úvěr splácet.

Na druhou stranu přispívat na správu domu musí každý ve schválené výši na to je paragraf (každý si dohledá) a s úvěrem to vůbec ale vůbec nesouvisí.

Tedy zásadní dotaz na tazatele – máte schválený potřebnou většinou potřebnou výši záloh na správu? Ano? Tak se můžete na ty dva i s jejich právníky vyprdnout. U soudu skončí bohužel oni díky své neznalosti.

Nechci omílat znovu a znovu tu samou ekonomickou pravdu – je 100× lepší si dnes na opravy půjčit za směšný úrok kolem 4% než na opravy postupně šetřit. Nebudu dále rozvádět kdo chce najde zde ve starých diskusích.

Předseda