Judikáty pro pana Balthasara

Jak soud prvního stupně (16 C 68/2004-98), tak soud odvolací (19 Co 377/2007-120), tak Nejvyšší soud (22 Cdo 2038/2008) dospěly shodně k závěru, že společenství vykonává správu od okamžiku volby svého statutárního orgánu.

Mylně hovoříte o "první schůzi shromáždění". První či druhá či desátá - rozhodující je to shromáždění, na němž proběhla volba statutárního orgánu SVJ.

Nemáte pravdu co se týče vlastníků, plnících funkci statutárního orgánu ze zákona. Právo spravovat dům s počátkem jejich funkce ještě nevzniká. Ostatně je to pouze jedna ze dvou možností, k tomu viz § 9 odst. 10 věta druhá ZoVB:
"V případech družstev uvedených v § 24 odst. 1 a 2, která byla původním vlastníkem budovy a vykonávají správu domu, plní funkci orgánů společenství toto družstvo až do doby, kdy budou orgány společenství zvoleny."

lake