Odpověď na podobnou otázku: Jestliže nebyly splněny podmínky pro zánik vašeho členství uvedené v § 24 odst. 9 zákona o vlastnictví bytů, zůstáváte i nadále členem družstva. Ani vznik společenství vlastníků nebude mít na vaše členství v družstvu vliv. Vaše účast ve společenství a členství ve družstvu může být souběžné. Vaše členství může zaniknout, v souladu s obchodním zákoníkem a podle stanov družstva, např. vystoupením nebo dohodou o zániku členství. Družstvo jehož je členem je správcem domu a je předpoklad, že v blízké budoucnosti dojde k poklesu jeho podílu na společných částech domu od 25 %. Společenství tedy vznikne prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, ve kterém bude doručena listina dokládající, že podíl družstva klesl pod 25 %. Společenství vlastníků se ze zákona stává správcem domu. Práva a povinnosti původního správce zaniknou a nadále odpovídá za správu domu pouze společenství vlastníků jednotek. Domnívám se proto, že smlouvu nebude nutné vypovídat. Ing. Mgr. Tomáš Horák