Dobrý večer všem, pečlivě jsem pročetla všechna témata zde zveřejněná týkající se umístění zařízení pro příjem internetu na společné střeše, ale odpověď nenašla, tak zkouším sama za náš výbor SVJ:

Jsme sotva měsíc „staré“ společenství, na střeše našeho domu je zařízení pro příjem internetu pro většinu obyvatel domu. Obrátili jsme se na poskytovatele této služby s návrhem smlouvy, ve které požadujeme úhradu za umístění zařízení v měsíční výši 500,– Kč a zřízení podružného měření odběru el. energie (dosud ji bere od jednoho ze svých zákazníků v domě, který s tím za jistou kompenzaci úhrady služeb za internet souhlasí.)

Pan majitel nás velmi arogantním způsobem odkázal na telekomunikační zákon č. 127/2005 Sb., konkrétně § 104, který vykládá tak, že jako licencí ČTÚ oprávněný poskytovatel služby přístupu k síti Internet je oprávněn provozovat tuto službu i na cizí (bohužel naší) stavbě i bez našeho souhlasu. Navrhl nám úhradu za umístění svého zařízení ve výši 500,– Kč/rok – tak jako ji prý dosud platil předchozímu vlastníku našeho domu – městu.

Mám otázky:

1. Jaký může být další postup v případě neuzavření smlouvy se vzájemně akceptovanými podmínkami? V onom zmíněném § 104 telekomuni­kačního zákona, konkrétně v odstavcích 3) a 4) se mluví o tom, že lze buď uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene s jednorázovou náhradou stanovenou znaleckým posudkem nebo v případě nedohody o věcném břemeni že lze dokonce na základě rozhodnutí stavebního úřadu a žádosti poskytovatele omezit vlastnické právo k dotčené nemovitosti, tzn. „vyvlastnit“ onu část střechy, na které je zařízení umístěno.
2. v jaké výši Vám platí podobní poskytovatelé služby členům Vašeho společenství měsíčně? Je náš požadavek snad přemrštěný? Víme, že i v našem městě jiná firma poskytující službu tu pětistovku společenstvím běžně platí (+ úhradu energie jednou za rok) … Jen na okraj – pan A. (rogantní) inkasuje dvanáct uživatelů jeho služby po pětistovce za měsíc, takže jeho služba není žádnou charitou…
3. zjistili jsme navíc, že ten náš pan A. má na naší střeše kromě zařízení pro poskytování příjmu Internetu našim členům i další zařízení, které evidentně slouží jen jeho komerčnímu účelu – tj. přenostu připojení do dalších lokalit ve městě…

Budu vděčná za Vaše zkušenosti s podobným případem – pokud už ne přímo za právní pomoc. Připadáme si bezradní a v patové situaci… on odmítá přistoupit na naše podmínky, my na jeho. Opravdu tu neexistuje nějaké jiné východisko než případný soud? Děkuji za odpověď.