K proběhlé diskusi je třeba učinit závěr, že účtování elektřiny ve společných prostorách je někdy řazeno mezi služby (a účtováno různě); častěji jde o náklad na správu domu povinně rozúčtovaný podle spoluvlastnických podílů (nedohodnou-li se všichni jinak). Rozhodující je vždy přiřazení těchto výdajů podle konkrétního Prohlášení vlastníka.

Namátkou jsem vyhledal na webu pomocí GOOGLE několik prohlášení vlastníka; zdá se, že převažuje rozúčtování společné elektřiny jako nákladu na správu podle §15 ZoVB:

• Prohlášení vlastníka pana Gurlicha, označené jako "vzorové":
Výdaje spojené se správou údržbou a opravami společných částí domu jako celku představují zejména: (...) spotřeba elektřiny ve společných částech domu [1]

• Prohlášení pro dům Praha 3, Cimburkova 6:
Náklady na správu domu představují zejména: spotřeba energií ve společných částech a prostorách domu (voda, elektřina, plyn, teplo,...), [2]

• Prohlášení vlastníka rozestavěné budovy Husova 207, Řevničov:
Výdaje na správu domu, údržbu a opravy společných části domu, představují zejména: (...) spotřeba energií ve společných částech domu (elektřina, voda), [3]

• Prohlášení vlastníka budovy Novoměstská 2170/1c, Brno řadí sice společnou elektřinu mezi náklady na služby, ale rozpočítává ji podle spoluvlastnických podílů:
Rozúčtování úhrad za služby bude provedeno: (...) poměrně, podle spoluvlastnického podílu na společných částech budovy, vůči celkové výši ekonomicky odůvodněných nákladů, kterými jsou zejména: náklady na údržbu a provoz společných částí domu, (...) náklady na osvětlení společných částí domu (...).

lake