Nedávno se tu vyskytl názor:

"Společenství zajišťuje (místo vlastníka) správu, provoz a opravy společných částí domu.

Nelze z toho vyvodit, že společenství (místo vlastníka) rovněž zajišťuje stavbu (výstavbu), tu zajišťuje vlastník (v daném případě zateplení). Srv. speciální ustanovení o výstavbě v ZoVB."

Mám jiný názor.

§ 9/1 ZoVB sice mluví pouze o „správě, provozu a opravách SČD“, ale třeba z § 11/5 ZoVB je zřejmé, že SVJ zajišťuje i modernizaci, rekonstrukci, stavební úpravy a opravy SČD. Zateplení lze podřadit jak pod modernizaci, tak pod rekonstrukci nebo pod stavební úpravy.

Že by se o zateplení mělo starat SVJ a nikoliv samostatně členové SVJ se píše v literatuře a je to běžná praxe akceptovaná stavebními úřady.

Vymyslet na základě chatrného ZoVB, že něco údajně nejde, není těžké. K tomu by ale tento portál snad neměl sloužit. Naštěstí většina diskutujících hledá cestu, jak fungovat navzdory paskvilu s názvem ZoVB. A těch pár salonních teoretiků je nutnou daní za svobodu na internetu.

Hezký den!