S převodem jednotky přechází na vlastníky i veškerá práva a a závazky týkající se domu, jeho společných částí a práva k pozemku, tedy i nájem nebytového prostoru ve společném vlastnictví. Příjem z nájmu nájmu nebytového prostoru je tedy příjmem vlastníků podle jejich spoluvlastnického podílu. Doporučil bych napsat nájemci, že má platit na účet SVJ a SVJ pak musí rozdělit výnos mezi vlastníky (včetně družstva) podle spoluvlastnického podílu. Pak už je jen otázkou dohody mezi vlastníky, zda si výnos vyplatí nebo ponechají ve společenství.