Má to jeden háček. Když SVJ rozhodne o vrácení části prostředků z „FO“, tak je musí opravdu vrátit, a ne použít na něco mimo dům.

Co se týče „parkoviště“, rozhoduje sice absolutní většina, ale nutit někoho k nějakým platbám mi připadá hodně problematické. Pokud někdo parkoviště nevyužívá, je zde možnost prodat podíl ostatním spoluvlastníkům (mají předkupní právo). Může také podíl převést na osobu blízkou a tím se povinností zbavit.