• „… rozúčtování nákladů na teplo, patří dle § 1180 odst. 2 občanského zákoníku a dle vl. nař. č. 366/2013 Sb. mezi tzv. náklady vlastní správní činnosti …“

To napsal blb, právní analfabet.

Náklady na odečty a na rozúčtování služeb samozřejmě nemají vůbec nic společného s vlastní správní činností právnické osoby podle zákona č. 89/3012 Sb.. Jde o náklad na poskytování služeb spojených s užíváním bytů podle zákona č. 67/2014 Sb..

A jako u každého nákladu na služby podle 67/2013, i u tohoto nákladu platí § 5/1 zákona: „Způsob rozúčtování poskytovatel služeb ujedná s dvoutřetinovou většinou nájemců v domě, nebo o něm rozhodne družstvo, anebo společenství.“

Opravdu existuje blb, který toto neví?

Pro úplnost dodávám, že vlastní správní činnost zahrnuje ty činnosti, které právnické osobě typu spolek ukládá zákon, a ty činnosti, které by SVJ provádělo i kdyby neexistoval žádný dům s jednotkami. Vždyť to název říká naprosto jasně: jde o vlastní správu právnické osoby.

• „Ustanovení § 1180 odst. 2 občanského zákoníku je ustanovením kogentním …“

To napsal blb, právní analfabet.

Ustanovení § 1180/2 je samozřejmě dispozitivní. O tom se psalo zde mnohokrát; je to uvedeno i v důvodové zprávě k NOZ.

➡️ Na závěr připomenu:
Náklad na odečty, rozúčtování s vyúčtování služeb je ve vašem SVJ rozúčtován podle 67/2013/§5/1 buď podle ujednání, nebo podle rozhodnutí SVJ. Rozúčtování paušálem na jednotku se mi nejeví extrémně nespravedlivé. O této záležitosti může samozřejmě kdykoliv rozhodnout shromáždění (89/2012/§1208/h).

Pamatujte však, že snaha o nějakou „absolutní spravedlnost“ je marná ztráta času

Justitianus