Předpokládám, že jste nájemcem bytu, který je ve vlastnictví majitele bytu. Majitel zřejmě platí správci domu družstvu za náklady za správu.

Majitel bytu neměl do služeb zahrnout fond oprav (součást nákladů na správu). Náklady na správu především na opravy domu si měl majitel zahrnout do nájemného.

Zjistěte si, jaká je obvyklá výše nájemného bytu o stejné velikosti v místě vašeho bydliště. Pak můžete srovnat, zda platíte majiteli obvyklé nájemné, nebo nájemné snížené právě o „tzv. fond oprav“.

V případě placení sníženého nájemného měl majitel bytu správně požadovat nájemné vyšší o „tzv fond oprav“ a za služby požadovat naopak nižší částku právě o „tzv. fond oprav. Tj. neuvádět v nájemném žádný "fond oprav“, ale přímo zahrnout tyto náklady do nájemného.