Dobry den vsem,

po prohledani fora jsem narazil zde na podobny problem, jak resila pani Tereza v tomto prispevku: http://www.portalsvj.cz/…ani-jednotky . No presto jsem nenasel uplnou odpoved.

Ma situace je velice podobna. Mam ze stavebniho uradu schvalenou zmenu uzivani stavby z „jiny nebytovy prostor“ na „atelier“ (coz je rovnez nebytovy prostor): mam tedy k tomu Souhlas jeste z 10/2014 a rovnez Oznameni o uzivani stavby take z rijna 2014.

Problem je na Katastralnim uradu. Ohlaseni zmeny udaju o jednotce k zapisu, tedy zadost o zapis zmeny zpusobu vyuziti jednotky z puvodniho „jiny nebytovy prostor“ na novy „atelier“ odmita, prestoze prostor jsem realne odkoupil od puvodniho majitele (ktery obdrzel Souhlas i Oznameni ze Stavebniho uradu v 10/2014) a od pocatku ho uzivam jako Atelier, ale ke zmene na Katastralnim urade pri prodeji (dokonce pres realitni kancelar) nedoslo, co jsem se dovedel bohuzel az letos.

Katastralni urad tvrdi: „Je potreba dolozit zmenene prohlaseni vlastnika, ktere je v pisemne podobe odsouhlaseno (podepsano) vlastniky jednotek s vetsinou hlasu (dle §1169 obcanskeho zakonniku).“

50% podpisu vlasniku jednotek v nasi bytovce (a ani SVJ) nemam ale sanci v zadnem pripade ziskat (ani s ohledem na podil dle podlahove plochy se situace nemeni), jelikoz jednotlive jednotky vlastni temer kompletne vlastnici bydlici v zahranici a pronajimajici sve jednotky na (pod)najem.

Katastralni urad ale trva na svem, bez minimalne 50% podpisu nelze mou jednotku zapsat z „jiny nebytovy prostor“ na „atelier“ (bez ohledu na cokoliv).

Uz jsem naprosto zoufaly. Mam pocit, ze jsem zkusil uplne vsechno. Budu rad za jakoukoliv radu, jak v takoveto situaci postupovat (klidne zkusim vsechno).

Dekuji moc za veskere reakce a odpovedi.

S pratelskym pozdravem,

Novotny