SVJ se podle ustanovení § 10 odst. 1 zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění platném k dnešnímu dni, zapisuje do rejstříku společenství vlastníků jednotek (tento rejstřík vede ten soud, který vede také obchodní rejstřík). Příslušná ustanovení zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění platném také k dnešnímu dni, vyžadují zveřejnění účetní závěrky u těch účetních jednotek, které jsou zapsány v obchodním rejstříku. Proto SVJ podle obecně závazných právních předpisů platných k dnešnímu dni nejsou povinny předkládat soudu, který vede rejstřík společenství vlastníků jednotek svou účetní závěrku.