Dobrý den.

V průběhu roku 2020 byla externím předsedou zaslána vyúčtování služeb za 2018 a 2019. Za roky 2018 a 2019 byly několika bytům chybně započítány zálohové platby. Některým bylo započítáno ve v.s. 2018 a v.s. 2019 více než skutečně uhradili. Některým bytům zase na zálohových platbách méně než skutečně uhradili. Tzn. logicky výsledky jejich vyúčtování služeb, výše přeplatků a nedoplatků u těchto bytů jsou chybné. Externí předseda SVJ zatím přeplatky vlastníkům za uvedené roky neposlal a ani neřešil – neupomínal nedoplatky za v.s. 2018 a 2019.

1. Lze rozdíl v chybně započítaných zálohách u několika bytů zohlednit v následujícím vyúčtováním služeb, tzn. v nadcházejícím vyúčtování za rok 2020?
2. Nehrozí již promlčení v případě možnosti vymáhat nedoplatky ze strany SVJ vůči bytům – vlastníkům s nedoplatky za vyúčtování služeb za 2018 a 2019?

Pokud pak dle jakého zákona a paragrafu?

Děkuji za odpověďi.