Píšete, že předsedkyně nechce uhradit z účtu SVJ dar na pořízení cizího majetku, který nebude ve vlastnictví vlastníků jednotek, nýbrž bude ve vlastnictví třetí osoby (obce). Přestože se jedná o náklad na správu domu podle NOZ § 1189, odst. 1, věta první.

Na tento účel však nebyly zálohy od vlastníků nikdy vybírány, proto SVJ nemůže použít částku z tzv. „fondu oprav“.

Řešení je jednoduché: prostě se sejde shromáždění a nařídí SVJ, aby vlastníkům vrátilo částku 30000 ze záloh na tzv. „fondu oprav“. Vracet se bude ve stejném poměru jako se platilo – tedy podle spoluvlastnických podílů. Zároveň dáte SVJ pokyn, že tuto částku má rovnou poukázat na účet obce.

A je to vyřešeno.

Justitianus