Téměř žádnou. Je to nastavené podle principu majetek zavazuje a spolkových postupů.

• Čili nejprve musí 1/4 podílů vyprudit statutára, aby něco udělal, svolal…
• Když neudělá, může 1/4 sama svolat shromáždění.
• Když je neusnášeníschopné, má právo podle §1210 a dalších nechat hlasovat per rollam.
• Když nedopadne ani to. Tak se s konkrétním bodem a návrhem usnesení obrátit na soud. Tam už stačí kterýkoliv z vlastníků, ale víc žadatelů dodá legitimitu.

Naopak pokud vlastníci nepodpoří aktivní skupinu a statutár funguje v režimu běžné údržby, nemůžete dosáhnout skoro žádné rozhodnutí proti SVJ. Musíte se vydat na výše zmíněné kolečko.

Proto si BD nechávají dodat do NOZ náhradní schůzi pro SVJ. Je to zlo, ale asi to jinak nepůjde. Pak bude stačit, aby včas a řádně zveřejnili schůzi a podklady. A mohu rozhodnout já a můj obraz v zrcadle… Reálně to bude chtít alespoň 3–4 lidi, kdyby soud, ale prudce klesne kvorum rozhodujících