Vzhledem k tomu, že většina SVJ příspěvky na správu domu a pozemku nevyúčtovává, nemáte šanci náklady rozlišit. Můžete si vyžádat účetní deník nebo hlavní knihu a z ní si sám vypočítat poměry nákladů na vlastní správní činnost a na opravy, mnoho SVJ ale tyto náklady nerozlišuje, takže je třeba vycházet nejen z obsahu jednotlivých syntetických 5×x účtů, ale jít až do přijatých faktur, pokud ale SVJ účetní knihy neposkytne např. v PDF nebo nedovolí okopírovat, musíte nejprve podat žalobu. Když se SVJ odvolá, budete mít v ruce pravomocný rozsudek v lepším případě za 3–4 roky, kdy už ani nejde podat opravné daňové přiznání. Lze tedy konstatovat, že většina pronajímatelů jsou daňoví podvodníci.