Na webu „okolo bytu“ dokonce uvádějí https://www.okolobytu.cz/…u-pripravili:

„„fond oprav“ – záměrně jsme použili uvozovky, protože v případě bytových družstev se jedná o pojem, který není nijak účetně či právně vymezen, je pouze mezi lidmi zažitý. Ve skutečnosti jde o část nájemného, která je určena na financování oprav a investic. Tato část nájemného bývá zpravidla účetně označována jako dlouhodobá záloha na opravy. Ani ve skutečnosti se však většinou nejedná o zálohu, neboť není předmětem žádného vyúčtování či finančního vypořádání přeplatku/nedo­platku a takovéto označení je zcela zavádějící, a to i v případě SVJ.“