Představte si panelák postavený za socialismu. Vlastníkem byl stát. Stát v 90. letech převedl domy na města. Město domy (byty) převedlo nájemníkům, případně družstvu, které mohlo byty dále převést družstevníkům do vlastnictví.

Stát → obec → družstvo → nájemník

V takovém stavu se nelze divit, že vlastníci nemají stavební dokumentaci.

Nebo snad ve vašem SVJ má každý vlastník kopie kompletní stavební dokumentace k budově?