Dostal jsem na e-mail dotaz, který by mohl zajímat i někoho jiného.

Tazatelka se ptá, jak je to s placením DPH v případě provizí od booking či airbnb, když není plátcem DPH a zda je rozdíl, když poskytuje krátkodobý nájem či ubytování.

Jak posuzuje nájem a ubytování zveřejnilo GFŘ na adrese

http://www.etrzby.cz/…erejnost.pdf

Nechci posuzovat relevantnost tohoto materiálu, jen upozorňuji, že podle něho budou velmi pravděpodobně postupovat berušky z jednotlivých FÚ a pojišťoven nejen v případě hotovostních plateb.

Pro odvod DPH však nemá vliv, zda se jedná o krátkodobý pronájem nebo ubytování.

Podle § 5 ZDPH se pronájem/ubytování, pokud se poskytuje soustavně, považuje za ekonomickou činnost a osoba tuto činnost poskytující je osobou povinnou k dani.

Podle § 6h ZDPH se jedná o osobu identifikovanou k DPH, protože dostává faktury od booking, airbnb či jiné společnosti neusazené v ČR.

Podle § 108/1/c/1 ZDPH identifikovaná osoba musí přiznat a zaplatit DPH bez nároku na odpočet DPH na vstupu.

Lze předpokládat, že se kontroly FÚ rozšíří i na neplatiče DPH. Do finanční správy se nabírají stovky nových berušek a ty musí vykazovat nějakou činnost.

Hezký den!